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Le Case di Gio di Giovanna Passeri
Via Livornese 226
50053 - Empoli (FI)
info@lecasedigio.it

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ATTICO/MANSARDA in Vendita a Empoli

136 mq 5 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A4

  EP glnr: 0.39 kwh/m²

Codice: 1015 € 590.000

"Esistono case che piacciono sempre?"
"Sì: gli attici come me! Del resto chi non amerebbe vivere al terzo e ultimo piano di un elegante contesto in costruzione a Empoli, con vista, privacy e ottima luce assicurati? Sono in costruzione a Empoli, non lontano dal centro e dal centro commerciale. "Grande" è la parola chiave della mia cifra stilistica, come grande è stata la cura nella progettazione dei miei spazi. Sono in costruzione e ho già il mio "perché"; quando mi avranno terminato sarò irresistibile. La mia zona living è un vero capolavoro di luminosità: due ampie vetrate si aprono su un terrazzo di circa 60 mq che ne arricchisce il perimetro. Le mie camere rispecchiano una richiesta molto frequente del mercato moderno, altrettanto difficile da esaudire: tre camere di cui due matrimoniali e una singola, tutte con porta finestra sul terrazzo. I bagni sono due, entrambe spaziosi, ben studiati e ovviamente entrambe finestrati. Il commento più frequente di chi mi viene a far visita, mi inorgoglisce: "Finalmente un immobile da vivere con spazi ben distribuiti!" I miei futuri acquirenti vivranno l'esperienza entusiasmante di potersi scegliere personalmente le mie rifiniture. Si divertiranno grazie alla vasta gamma di dettagli di pregio del capitolato di alto valore, che è stato pensato per me. A conferma della mia qualità costruttiva e delle soluzioni impiantistiche all'avanguardia pensate per me, la Classe Energetica prevista per me è A++++ . La mia consegna è prevista a fine anno 2026, ma se stai leggendo la mia presentazione ti invito a non rimandare la visita perché le case belle, come tutte le cose belle, sono rare e piacciono a tutti. Fatti riservare un appuntamento dedicato dalle Gemelle Passeri, Monica e Giovanna, le Agenti Immobiliari della Boutique Le Case Di Gio Realestate che mi gestiscono in esclusiva.(Se ti chiedono il mio codice è: 1015)

Vieni a conoscermi all’OPEN HOUSE >>> esclusivo che la Boutique Le Case Di Gio Realestate ha organizzato per me : Sabato 22 novembre, dalle 10:00 alle 13.30.
PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA (tel. 329.0742308)

Gli spazi interni:
- Zona living con cucina a vista
- Disimpegno notte
- 2 Camere matrimoniali
- 1 Camera singola
- Ripostiglio
- 1° Bagno finestrato
- 2° Bagno finestrato
+ Terrazza
Completa la proprietà:
- Garage doppio

Informazioni immobile
Codice: 1015
Contratto: Vendita
Tipologia: ATTICO/MANSARDA
Regione: Toscana
Provincia: Firenze
Comune: Empoli
Prezzo: € 590.000
Totale mq: 136 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Ultimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: TRIPLI VETRI
Appartamenti Totali: 8
Età costruzione: 2025
Stato attuale: In costruzione
Disponibile: Si
Esposizione: SUD EST OVEST
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 60 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 20 mq
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Caratteristiche
Terrazza: 60 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
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Le Case di Gio di Giovanna Passeri

Via Livornese 226
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Ultimo aggiornamento 07-10-2025