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Le Case di Gio di Giovanna Passeri
Via Partigiani D'Italia, 14
50053 - Empoli (FI)
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PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE in Vendita a Capraia e Limite

Zona: Limite sull'Arno

286 mq 5 Locali 3 Camere 6 Bagni

Classe energetica

G
Codice: 284 Tratt. riservata

Straordinaria proprietà in Vendita, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE libera su 3 lati, In zona residenziale tranquilla tra altre ville a pochi minuti da Empoli e altrettanti da Montelupo Fiorentino. E' una porzione di una elegante villa bifamiliare libera su tre lati, disposta su 4 piani da terra a tetto che vanta un ampio resede esclusivo di complessivi mq. 300 circa, un bellissimo giardino circonda la proprietà. E' la porzione più importante di una villa bifamiliare di recente costruzione, anno 2003, con l'opportunità per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ed indipendenza, di acquistare anche la seconda porzione, oggi al grezzo e gestire gli spazi assecondando gusti e desideri dei futuri acquirenti. Quindi l'intero fabbricato diviso in due unità distinte o questa bellissima porzione decisamente spaziosa e già rifinita in ogni dettaglio. L'abitazione ha una superficie abitativa complessiva di circa 200 mq disposti su due piani oltre ad ulteriori 100 mq seminterrati con accesso sia dall'interno che dall'esterno, senza dimenticare una luminosissima mansarda di circa 70 mq. Al piano terreno troviamo la zona giorno con ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, un bagno e ripostiglio. La zona notte al piano primo offre 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno esclusivo. Il seminerrato ospita i locali di servizio, garage, lavanderia e spazio per una taverna con forno a legna da sfruttare al meglio e con fantasia. Attorno alla proprietà un meraviglioso giardino di circa 240 mq offre lo spazio necessario per piacevoli pranzi e cene all'aperto, nella privacy e nella tranquillità. Realizzata impiegando le più moderne tecnologie, materiali di costruzione di qualità e rifiniture pregiate, la residenza appare nuova. Dal punto di vista impiantistico l'immobile risulta dotato di ogni confort, dall'impianto di riscaldamento a pavimento con generatore a pompa di calore, antifurto perimetrale e volumetrico, infissi in legno/alluminio con cristalli basso-emissivi dotati di tapparelle in pvc automatizzate, impianto di dolcificazione dell'acqua, impianto fotovoltaico installato sulla copertura e progettato per generare energia in esubero rispetto al fabbisogno dell'immobile, tanto da conferire all'immobile un'ottima efficienza energetica. Ad un passo dai servizi principali e dai mezzi pubblici per le famiglie che hanno figli che desiderano muoversi con indipendenza e agilità – RIF. 284 – EUR. Trattativa riservata – C.E. "G" – Agenzia Immobiliare LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri – Via Partigiani D'Italia 14 – Empoli – www.lecasedigio.it – tel. 329.0742308 – Riceviamo su appuntamento -

Informazioni immobile
Codice: 284
Contratto: Vendita
Tipologia: PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE
Regione: Toscana
Provincia: Firenze
Comune: Capraia e Limite
Zona: Limite sull'Arno
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 286 mq
Camere: 3
Bagni: 6
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: ALLUMINIO FUORI E LEGNO DENTRO CON TAPPARELLE IN PVC
Termosifoni: riscaldamento a pavimento
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 2003
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: NORD-OVEST/NORD/NORD-EST
Balconi: Presente, 24 mq
Terrazzo: Presente, 24 mq
Giardino: Privato, 315 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 35 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 24 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 14 m²
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 60 m²
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Tapparelle
Nelle vicinanze
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Campi da Tennis
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Bar
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Ultimo aggiornamento 30-04-2019