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Le Case di Gio di Giovanna Passeri
Via Partigiani D'Italia, 14
50053 - Empoli (FI)
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VILLA in Vendita a Montespertoli

350 mq 12 Locali 7 Camere 3 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 175 kwh/m²

Codice: 337 € 650.000

Montespertoli, Casale con fienile, 350 mq. circa in collina, circa due ettari di parco oltre a piscina in posizione riservata. La proprietà ripercorre la tradizione Toscana con alti e importanti soffitti in travi e mezzane, pavimenti in cotto fatto a mano, prestigiose porte interne in castagno massiccio, e grandi camini rustici. Zona giorno di circa 50 mq tra salotto e sala da pranzo, illuminata da grandi aperture con vetri di sicurezza antisfondamento, e con eleganti arredi di pregio, cucina in muratura con acquaio in pietra serena e grande camino stile rustico. Un incantevole porticato attrezzato di forno a legna e barbecue. Sempre al piano terra, due eleganti camere matrimoniali con servizio privato con vasca, ripostiglio ed un ulteriore accesso esterno. Antica scala in pregiato cotto conduce alla zona notte: 5 camere matrimoniali, oltre ad uno studio e due bagni privati. Nel giardino di proprietà comoda stanza attrezzi, locale lavanderia e il locale caldaia. Il secondo corpo immobiliare, vicino al Casale principale è un fienile: circa 180 mq, su due piani, ad un livello superiore rispetto al piano della casa, con bellissima taverna semi-interrata sotto l'aia del fienile, che veniva usata dai contadini che vi abitavano in origine per conservare al fresco vino, cibo e olio, con volta in mattoni. La piscina di circa 45 mq è completa di sistema di controllo automatico del cloro e PH, ha due serbatoi da 100 lt. Il parco dispone di un singolare e fiabesco pozzo con acqua di falda a 30 mt di profondità, che garantisce l'acqua da 30 anni, con accumulo di 1000 litri, mentre per le utenze interne si dispone dell'allaccio all'acquedotto comunale. E' stato predisposto un progetto di riqualificazione energetica che porta la casa in classe A, con posa di cappotto termico naturale, sostituzione delle finestre, impianto radiante a parete, pompa di calore e energie rinnovabili. Tutto secondo le tecniche della bioedilizia e bioclimatica . - Rif. 337 - C.E. "G" Eur 650.000,00 - Agenzia Immobiliare LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri Via Partigiani D'Italia, 14 - Tel. 3290742308

Informazioni immobile
Codice: 337
Contratto: Vendita
Tipologia: VILLA
Regione: Toscana
Provincia: Firenze
Comune: Montespertoli
Prezzo: € 650.000 trattabili
Totale mq: 350 mq
Camere: 7
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: persiane
Termosifoni: classici e stufa a legna
Appartamenti Totali: 1
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Nord-Est-Ovest
Giardino: Privato, 20.000 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Ultimo aggiornamento 11-09-2020