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Le Case di Gio di Giovanna Passeri
Via Partigiani D'Italia, 14
50053 - Empoli (FI)
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RUSTICO in Vendita a Empoli

160 mq 6 Locali 4 Camere 2 Bagni

Classe energetica

NA - Non Applicabile
Codice: 371 € 159.000

Empoli in collina : RUSTICO in collina circa 160 mq con circa 1000 mq di verde circostante in panoramico. La proprietà gode di una posizione rialzata e ben esposta, ad 1 minuti da tutti i servizi. Il progetto dispone di un parere preventivo favorevole da riverificare per la realizzazione di 2 unità abitative. Un progetto di ristrutturazione con risanamento conservativo di un fienile di cui sono state valorizzate tutte le affascinanti caratteristiche esterne degli antichi fienili di una volta rivisitate in chiave "moderna". Una proposta raffinata che può incontrare i gusti di una famiglia che ama la propria privacy totale, oppure di due nuclei familiari che prediligono grandi spazi anche verdi da vivere in completa autonomia seppur vicini. Due porzioni di COLONICA in un contesto bifamiliare disposta su due piani. Al piano terra affaccio su spazioso giardino privato, con un'area pavimentata dove poter realizzare pergolati ideali per cene e feste all'aperto senza rinunciare al parcheggio privato interno. Gli ingressi delle due porzioni di villa sono previsti su lati opposti tra di loro, e gli interni si articolano in maniera diversa: la parte esposta ad Ovest dispone di un ampio e luminoso ingresso su salone con doppia altezza, composto da cucina abitabile a vista e soggiorno, con l'affaccio del primo piano con piccolo terrazzino sulla zona giorno, un dettaglio che donerà pregio e movimento all'ambiente. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, servizio e funzionale ripostiglio. Inoltre la proprietà gode di un ulteriore locale seminterrato da poter sfruttare in mille modi. La seconda porzione di villa esposta ad Est dispone di un ampio salone che forma un "L", che va ad abbracciare la zona notte composta da una camera matrimoniale e un servizio finestrato. Valore aggiunto: spaziosissima soffitta da poter utilizzare come sala giochi per i ragazzi o come studio e un grande garage dove viene ricavata anche una lavanderia. Qui realizzerete la Casa dei sogni , scegliendo e personalizzando complementi e materiali attraverso la ricercata bio-edilizia. - Rif. 358 - C.E."NA" - Eur 159.000,00 - Agenzia Immobiliare LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri - Via Partigiani D'Italia 14 - Empoli - tel. 3290742308 - Riceviamo su appuntamento -

Informazioni immobile
Codice: 371
Contratto: Vendita
Tipologia: RUSTICO
Regione: Toscana
Provincia: Firenze
Comune: Empoli
Prezzo: € 159.000 trattabili
Totale mq: 160 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Assente
Posto auto: Coperto
Infissi: Da definire
Termosifoni: Da definire
Appartamenti Totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Sud-Nord-Est-Ovest
Giardino: Privato, 1.000 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Ripostiglio
Copertura ADSL
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Ultimo aggiornamento 05-04-2019